Высший хозяйственный суд Украины в октябре вернул, оставив без рассмотрения, жалобу ООО «Киевская жилищно-будивельна компания» («КЖБК») на взыскание 3,6 млн грн. Это может привести к банкротству крупного киевского застройщика.

В июле 2010 г. ООО «КЖБК» стало генеральным подрядчиком в застройке жилого массива №26а в городе Киеве, ограниченного улицами Бальзака, Лаврухина, Градинского и Радунской. Данный массив застраивается различными компаниями, но самый большой участок был в собственности общины Киева. Поэтому заказчиком выступал на тот момент КП «Житло-Инвест». Здесь же стоит печально известная многоэтажка, которую еще задолго до кризиса начала строить компания «ГаличинаБуд». Однако, со временем она стала долгостроем и несколько раз меняла хозяев.

Функцию генподрядчика «Киевская жилищно-будивельна компания» получила после смены застройщика руководством города. Но уже ровно через год – в июле 2011г. – Главное управление экономики и инвестиций КМДА подает в хозяйственный суд Киева иск о взыскании с «КЖБК» 3,6 млн.грн. В результате судебных баталий и поддержки прокуратуры Киева генерального подрядчика обязали вернуть указанную сумму.

«Корпоративные новости» обратились за комментариями в коммунальное предприятие «Житло-инвест». Там сообщили о том, что «мы финансовая организация и договоров с генподрядчиками не заключаем». Также на вопросы «Корпоративных новостей» здесь ответили, что предприятие не заключало договоров с «Киевской жилищно-строительной компанией» и не строит жилье на Троещине. «Ищите заказчика указанного дома. Мы к нему отношения не имеем». Ранее информация о данном объекте присутствовала на сайте КП, однако потом она исчезла, хотя в разделе «Партнеры» компания «КЖБК» еще указана.

Разобраться в хитросплетении попытались при выезде на Троещину. Оказывается, что дома построены, но не заселены. Вяло ведутся работы по благоустройству территории. Правда, какая организация это делает -  выяснить не удалось.

На форуме инвесторов пишут о том, что им руководство «КЖБК» в лице главного инженера Валерия Гулого постоянно обещает заселение в дома, но сроки не называет. Поскольку далеко не вся недвижимость зарегистрирован в БТИ, то и документы на право собственности люди не получают. Поэтому намечалась акция по самостоятельному вселению в купленнные или полученные квартиры.

В то же время появилось предприятие, очень схоже по названию  - Общество с ограниченной ответственностью «УКБ КЖБК» и имеющее того же директора – Яроша Александра Петровича. Весьма вероятно настройщик решил в нее перевести имеющиеся активы в случае осложнения ситуации или инициирования процедуры банкротства.

Ранее «Корпоративные Новости» уже писали про ход стриотельства даннго объекта и том, что стоимость квадратного метра в Киеве на социальное жилье может быть знижена.

Сейчас в Украине существует 3 385 строительных объектов, которые находятся на разных стадиях – от проектов до законченных и недавно введенных в эксплуатацию объектов. Среди строящейся жилой недвижимости насчитывается 1158 строительных объектов. На сегодня в состоянии проектов находятся 985 объектов по всей Украине, что составляет 29% . Строятся в данный момент 1853 объекта, это 55%. Недавно введенных в эксплуатацию объектов по всей Украине всего 416, это 12%. За май 2011 года строительной отрасли экономики Украины увеличились на 1,6%, итого рост за 5 месяцев составил 13,2 %. Показатели экономического роста в строительной отрасли за 5 месяцев т.г.являются максимальными за последние 40 месяцев.

Коммунальное предприятие «Финансовая компания «Житло-инвест» является собственностью территориальной громады Киева. КП подчинено Главному управлению жилищного обеспечения исполкома Киеврады. Инвестирование происходит через фонд финансирования строительства. За период существования «Житло-Инвест» создано 56 таких фондов. Кредитование как физических лиц, так и предприятий осуществляется в том числе за счет банковского кредитования. Компания строит как жилой, так и нежилой фонд, включая автопаркинги. Строительство идет как в Киеве, так и в области.